1986〜1996年築, 専有面積53.87㎡〜73.87㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+8.5%
ふじみ野市
39.6万円/㎡
前年比+14.2%
コスモ上福岡プレステージ
埼玉県ふじみ野市上福岡一丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩4分
1991年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
2,204万円
34.5万円/㎡
1,059
1,822
2,586
3,350
AI査定結果
推定相場価格
2,204万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,822万円〜2,586万円
28.5万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月22日
コスモ上福岡プレステージ
1,980万円（31.0万円/㎡）/ 12階 / 63.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,980万円 | 31.0万円 | 12階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,350万円 | 43.3万円 | 9階 | 54.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,280万円 | 36.7万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,580万円 | 47.6万円 | 9階 | 54.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 1,700万円 | 27.4万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 1,700万円 | 27.4万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,800万円 | 29.0万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 2,180万円 | 37.5万円 | 3階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 1,730万円 | 27.1万円 | 6階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/18 | 2,280万円 | 39.2万円 | 3階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/27 | 2,380万円 | 40.9万円 | 3階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 2,480万円 | 42.6万円 | 3階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/07 | 2,580万円 | 44.3万円 | 3階 | 58.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 2,580万円 | 44.4万円 | 3階 | 58.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 2,500万円 | 30.1万円 | 9階 | 83.07㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/07/26 | 2,150万円 | 35.5万円 | 5階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/28 | 2,298万円 | 38.0万円 | 5階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/26 | 2,080万円 | 32.6万円 | 7階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は31.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | コスモ上福岡プレステージ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅4分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 1,990万円 | 32.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/14 | 朝日プラザ上福岡 ふじみ野市上福岡五丁目 | 上福岡駅10分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/17 | セザール第3上福岡 ふじみ野市西一丁目 | 上福岡駅9分 | 1,480万円 | 29.4万円 | 50.37㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/28 | ソフィア上福岡 ふじみ野市南台一丁目 | ふじみ野駅16分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/24 | ダイアパレス上福岡けやき通り ふじみ野市西原一丁目 | 上福岡駅16分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション上福岡 ふじみ野市南台二丁目 | ふじみ野駅13分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.11㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 101戸 | RC |
| 2023/01/24 | セザール上福岡東 ふじみ野市新田二丁目 | 上福岡駅16分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション上福岡第2 ふじみ野市丸山 | ふじみ野駅11分 | 1,498万円 | 29.8万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/27 | 小田急コアロードふじみ野 ふじみ野市丸山 | ふじみ野駅10分 | 2,699万円 | 41.6万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション上福岡第3 ふじみ野市東久保一丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,599万円 | 33.2万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.5%上昇、ふじみ野市では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）はふじみ野市の平均と比較して21.7%割安です。