1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
ふじみ野市
30.4万円/㎡
前年比-10.7%
コスモ上福岡プレステージ
埼玉県ふじみ野市上福岡一丁目
東武東上線 / 上福岡駅 徒歩4分
1991年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
2,274万円
35.6万円/㎡
916
1,822
2,727
3,632
AI査定結果
推定相場価格
2,274万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,822万円〜2,727万円
28.5万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモ上福岡プレステージ
1,980万円（31.0万円/㎡）/ 12階 / 63.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,980万円 | 31.0万円 | 12階 | 63.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,350万円 | 43.3万円 | 9階 | 54.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,280万円 | 36.7万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,580万円 | 47.6万円 | 9階 | 54.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 1,700万円 | 27.4万円 | 5階 | 62.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,800万円 | 29.0万円 | 5階 | 62.11㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | コスモ上福岡プレステージ ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅4分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ダイアパレス・ラ・スタシオン上福岡 ふじみ野市上福岡一丁目 | 上福岡駅2分 | 1,990万円 | 32.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 朝日プラザ上福岡 ふじみ野市上福岡五丁目 | 上福岡駅10分 | 2,280万円 | 32.8万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス上福岡III ふじみ野市亀久保三丁目 | 上福岡駅15分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | 朝日パリオ上福岡 ふじみ野市上福岡三丁目 | 上福岡駅10分 | 1,780万円 | 26.9万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/25 | コスモ上福岡センターヒルズ ふじみ野市福岡中央二丁目 | 上福岡駅11分 | 2,890万円 | 37.1万円 | 77.94㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/16 | エクセルふじみ野 ふじみ野市亀久保三丁目 | ふじみ野駅20分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/03 | ライオンズマンション上福岡第3 ふじみ野市東久保一丁目 | ふじみ野駅15分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/25 | アーベインふじみ野キッズプレース ふじみ野市亀久保一丁目 | ふじみ野駅20分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/24 | ダイアパレス上福岡けやき通り ふじみ野市西原一丁目 | 上福岡駅16分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/31 | ダイアパレス上福岡けやき通り ふじみ野市西原一丁目 | 上福岡駅16分 | 2,200万円 | 33.5万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンション上福岡第2 ふじみ野市丸山 | ふじみ野駅11分 | 1,498万円 | 29.8万円 | 50.28㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/28 | ソフィア上福岡 ふじみ野市南台一丁目 | 上福岡駅14分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/27 | 小田急コアロードふじみ野 ふじみ野市丸山 | ふじみ野駅10分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンションふじみ野 ふじみ野市市沢三丁目 | ふじみ野駅13分 | 1,800万円 | 31.6万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 1995年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、ふじみ野市では10.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）はふじみ野市の平均と比較して2%割高です。